曼谷樓盤 https://www.sqmgp.com/zh-hant/projects/?country=14 是一種財產形式，由土地和其他不動產（如建築物、農作物、礦產、水和其他自然資源）組成。不動產所有權是對不動產的權益，包括土地、建築物和房屋。房地產有很多種。一些類型的房地產是住宅，而另一些是工業。
商業房地產
商業房地產，也稱為 CRE，是用於商業目的並為其所有者產生收入的財產。這種類型的房地產包括辦公樓、零售店和倉庫。此外，它可以包括土地和更大的住宅出租物業。沒有自己的建築物的企業可以從建築物的所有者那裡租用空間。或者，業主可以購買建築物並將其租回給企業，形成公平交易。這種安排有助於將兩個實體分開，並幫助業主支付建築物的費用。
購買商業地產時，一定要了解各種分類。A 級物業是具有現代建築系統的較新建築。它們通常位於需求量大的地區，而 B 類房產較舊且不太受歡迎。
住宅地產
住宅曼谷樓盤市場是住宅物業的買賣。該部門主要由城市化推動，尤其是在發展中國家。這些城市的人口正以驚人的速度增長，需要更多的住宅來容納他們。然而，存在可能阻礙該行業發展的挑戰。
住宅房地產有兩種類型：住宅和商業。這兩種類型都有優點和缺點，但它們有一個共同的目標。購買住宅房地產的主要優勢是成本相對較低。這種類型的房地產比其他類型的房地產便宜，對於新投資者來說是一個不錯的選擇。此外，它的限制較少，進入門檻低，非常適合資金有限的人。
根據規模和預算，住宅房地產市場分為兩個部分。獨立住宅通常是最常見的住宅房地產類型。
工業地產
電子商務的發展推動了對倉庫、配送中心和其他工業物業的需求。雖然工業房地產通常被認為不如高層辦公空間迷人，但它繼續為投資者提供絕佳的增長機會。公司需要倉庫、配送中心和其他類型的空間來開展業務。因此，儘管這一細分市場仍然是一個利基市場，但對工業地產的需求仍在不斷增加。
工業市場在之前的市場週期中一直保持彈性，在 2008 年至 2010 年的市場低谷期間空置率攀升至 10%。如今，空置率接近 6%，具體取決於地理位置。這是考慮到建築物的自然周轉率的預期比率。投資工業房地產的另一個好處是它通常是一個租戶的財產。這使得收取租金更容易。
工業地產業主最大的市場是倉儲和配送。人們喜歡買東西，東西需要找個地方坐下。對於許多公司來說，擁有一個存放設備、積壓庫存和車輛的基地是必不可少的。因此，許多工業房地產被用於運營卡車碼頭或容納大型車隊。這些基本站點用於交換交付、加油和中間運輸。
成為房地產專業人士的步驟
在成為持牌房地產專業人士之前，您需要獲得執照。在大多數州，您可以通過完成房地產預許可課程並通過合格的期末考試來獲得房地產許可。但是，如果您想在紐約從事房地產職業，您應該採取額外的步驟。其中包括完成在線或面對面的房地產預許可課程。這些課程具有挑戰性，需要您投入大量時間學習。
首先，您應該盡可能多地了解您所在地區的房地產市場。雖然優秀的房地產經紀人可以為您提供有關全國房地產市場的一般信息，但您應該在您將工作的市場領域發展專業知識。這樣，您可以引導您的客戶完成交易。此外，閱讀房地產出版物是必不可少的，因為它可以幫助您了解市場趨勢並相應地指導您的客戶。
您還應該選擇您的經紀人。有些州要求您在參加房地產考試之前獲得經紀人的讚助。選擇經紀人是您職業生涯中最重要的步驟之一。您選擇的經紀人將決定您將從事的工作類型、您將獲得多少收入以及您在職業生涯中必須獲得的資源。
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